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Un propriétaire d'un bien immobilier propre s'interroge sur la fiscalité liée à son apport à la communauté de biens au profit de son épouse. La DGT précise que cet acte constitue une modification patrimoniale entraînant un gain ou une perte patrimoniale au titre de l'IRPF.
Question posée : Imposition de l'apport susmentionné.
L'apport d'un bien propre à la communauté de biens constitue une modification de la composition du patrimoine qui génère un gain ou une perte en capital conformément à l'article 33.1 de la LIRPF. La communauté de biens n'étant pas un contribuable, les redevables sont les époux. La transmission ne s'opère que pour la part revenant à l'épouse (50 %), l'apporteur et l'acquéreur de l'autre moitié étant la même personne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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