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Un contribuable s'interroge sur la nécessité de prendre en compte l'amortissement d'un bien immobilier loué pour calculer la plus-value lors de sa vente, après avoir choisi de ne pas déduire ladite charge précédemment. La DGT répond que la valeur d'acquisition doit être diminuée des amortissements fiscalement déductibles.
Cuestión planteada A efectos del cálculo de la ganancia patrimonial, si en el valor de adquisición se debe tener en cuenta la amortización del inmueble.
Para determinar la ganancia o pérdida patrimonial en la transmisión de un inmueble, el valor de adquisición debe minorarse por el importe de las amortizaciones fiscalmente deducibles. Esta minoración debe aplicarse con independencia de si dichas amortizaciones se consideraron efectivamente como gasto en el periodo impositivo. En el caso de inmuebles arrendados, se debe computar la amortización mínima según lo establecido en el Reglamento del Impuesto.
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