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V2268-24 23 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Obligation de déclarer l'intention de réinvestissement dans la résidence principale lors de la déclaration de l'année de la vente

Le demandeur s'interroge sur le moment où il doit déclarer sa volonté de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement s'il acquiert le nouveau logement avant de vendre l'ancien. La DGT précise que cette intention doit être mentionnée dans la déclaration de l'exercice au cours duquel intervient la transmission de l'ancien logement.

La question posée

Question posée : En ce qui concerne l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale et dans l'hypothèse où l'acquisition du nouveau logement interviendrait avant la cession de l'ancienne résidence principale, à quel moment la volonté d'appliquer l'exonération doit-elle être manifestée ?

La position de la DGT

Si le nouveau logement est acquis dans le délai de deux ans précédant la cession de l'ancien, l'exonération peut être appliquée. Dans ce cas, le contribuable doit faire état de son intention d'appliquer l'exonération dans la déclaration de l'impôt sur le revenu de la période d'imposition au cours de laquelle il réalise la plus-value résultant de la cession.

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