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Der Anfragende erkundigt sich, wann die Absicht zur Anwendung der Reinvestitionsbefreiung erklärt werden muss, wenn der Kauf der neuen Immobilie vor dem Verkauf der alten erfolgt. Die DGT stellt klar, dass dies in der Steuererklärung für das Veranlagungszeitraum angegeben werden muss, in dem die Veräußerung der alten Immobilie stattfindet.
Cuestión planteada En relación con la exención por reinversión en vivienda habitual y en el supuesto de que la adquisición de la nueva vivienda se produzca antes de la transmisión de la anterior vivienda habitual, ¿en qué momento debe hacer constar su voluntad de aplicar la exención?
Si la nueva vivienda se adquiere en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la antigua, se puede aplicar la exención. En este caso, el contribuyente debe hacer constar su intención de aplicar la exención en la declaración del IRPF del periodo impositivo en el que obtenga la ganancia patrimonial por la transmisión.
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