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V2265-14 4 septembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Absence d'imputation de revenus pour le terrain non bâti sur des terrains urbains non affectés à une activité économique

La question porte sur l'imputation de revenus concernant la totalité d'un terrain urbain comprenant une petite construction ou uniquement la partie bâtie. La DGT conclut qu'aucune imputation ne peut être appliquée à la partie non bâtie de la parcelle.

La question posée

Cuestión planteada Si procedería la imputación de renta por la totalidad del terreno o solo por la parte edificada, y en este último caso, base de cálculo.

La position de la DGT

En inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas, no se estima renta por el suelo no edificado. Para la edificación, la base de cálculo de la renta imputada será el valor catastral de la construcción junto con la parte proporcional del suelo que le corresponda.

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