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Un propriétaire s'interroge sur la possibilité de déduire le coût du remplacement de la chaudière d'un logement mis en location. La DGT précise que cette dépense est considérée comme un frais de réparation et d'entretien et qu'elle est, par conséquent, déductible.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los gastos de sustitución de elementos, como las instalaciones de calefacción, tienen la consideración de gastos de reparación y conservación. Estos gastos son deducibles para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, siempre que no se destinen a ampliación o mejora. El importe deducible no puede exceder los rendimientos íntegros obtenidos, pudiendo compensar el exceso en los cuatro años siguientes.
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