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Une entreprise s'est interrogée sur le traitement de la TVA suite à la résolution de l'achat d'un terrain pour non-respect des conditions. La DGT précise que la restitution du terrain ne constitue pas une nouvelle opération assujettie à la TVA, mais une rectification de l'opération initiale, bien que les améliorations effectuées puissent être imposables.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la citada operación.
La devolución de bienes por resolución de contrato no constituye una entrega de bienes sujeta a IVA, sino una rectificación de la tributación de la operación original. El vendedor debe rectificar sus cuotas, reintegrar el importe al comprador y emitir factura rectificativa. El comprador debe rectificar obligatoriamente sus deducciones si estas disminuyen. Si el vendedor recibe mejoras realizadas por el comprador, esa parte de la operación sí estará sujeta a IVA al 21%.
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