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Une propriétaire de local commercial a sollicité un avis sur l'assujettissement à la TVA de la remise de loyers mensuels. La DGT détermine que, bien que la remise totale soit habituellement considérée comme une autoconsommation de services soumise à la TVA, l'état d'alerte lié au COVID-19 exclut cet assujettissement si le locataire est dans l'impossibilité d'exercer son activité.
Cuestión planteada Si dichas mensualidades se encontrarían sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La condonación total de la renta de un local de negocio se considera, por regla general, un autoconsumo de servicios sujeto al IVA. No obstante, no estarán sujetos al impuesto los autoconsumos derivados de la condonación de la renta cuando el arrendatario no pueda realizar actividad económica alguna en el local debido a las disposiciones del estado de alarma. En el caso de condonación parcial, si se pacta tras el devengo, se debe rectificar la base imponible; si es previa o simultánea, se considera una reducción de la renta.
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