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Un propriétaire s'interroge sur l'obligation de déclarer des revenus immobiliers pour un logement et un garage non loués mais disponibles pour la location. La DGT confirme que l'imputation des revenus doit être effectuée pour les jours sans contrat de bail.
Question posée : Si l'imputation de revenus immobiliers est applicable pendant les périodes durant lesquelles le logement et la place de garage sont en attente de location.
Comme ils ne constituent pas une activité économique, les revenus du logement et du garage sont des revenus du capital immobilier. Par conséquent, le revenu immobilier doit être imputé proportionnellement au nombre de jours de chaque période d'imposition pendant lesquels les biens immobiliers n'ont pas été loués. Cette imputation est calculée selon le pourcentage de la valeur cadastrale établi à l'article 85 de la LIRPF et ne permet pas la déduction de charges.
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