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V2229-15 16 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après 2013 si la construction a débuté avant cette date

Le consultant a demandé s'il pouvait appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à partir de 2013 après avoir commencé la construction avec des fonds d'un compte logement en 2012. La DGT répond que cela est possible grâce au régime transitoire si les conditions préalables ont été respectées.

La question posée

Cuestión planteada Derecho a aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual a partir de 2013 por la vivienda en construcción, considerando su supresión y régimen transitorio introducido por la Ley 16/2012, al haber invertido, con anterioridad a 2013, únicamente cantidades procedentes de su cuenta vivienda.

La position de la DGT

Los contribuyentes que hayan satisfecho cantidades para la construcción de su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013 pueden aplicar la deducción mediante el régimen transitorio de la DT 18ª LIRPF. Para ello, es necesario haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo impositivo anterior a 2013. Bajo estas condiciones, la deducción se aplicará según la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012, permitiendo deducir los gastos de construcción y los relacionados con el préstamo hipotecario a medida que se satisfagan.

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