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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'amortissement et les intérêts d'un nouveau prêt après avoir subrogé ou remboursé le précédent pour obtenir de meilleures conditions. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné au remboursement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución de un préstamo por otro no implica que concluya el proceso de financiación ni que se agoten las posibilidades de deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas de amortización, intereses y gastos del nuevo préstamo dan derecho a la deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. No obstante, si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos, se entendería que son operaciones distintas y se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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