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V2166-21 29 juillet 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · edificación en curso de construcción

Les livraisons de bâtiments en cours de construction et de terrains à bâtir sont soumises à la TVA

Une entreprise a demandé si l'acquisition d'un terrain à bâtir et d'un bâtiment en cours de construction par le biais d'un acompte était exonérée de TVA. La DGT répond que ces deux opérations sont assujetties à l'impôt.

La question posée

Cuestión planteada Si dichas entregas se encontrarían exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, si les resultaría de aplicación la posibilidad de renuncia a dicha exención

La position de la DGT

La entrega de una edificación en fase de construcción no es susceptible de la exención de segunda entrega, ya que esta requiere que la construcción esté terminada. En cuanto al solar, al tener la condición de edificable, queda excluido de la exención de terrenos rústicos. Por tanto, ambas entregas están sujetas y no exentas de IVA. El impuesto se devenga en el momento del cobro de los anticipos.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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