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V2125-14 4 août 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien de la déduction pour investissement dans la résidence principale sous réserve du respect des conditions avant 2013

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir commencé à résider de manière permanente dans son logement en décembre 2012. La DGT répond que cela est possible si le logement remplit les conditions de résidence habituelle et que la déduction est appliquée sur les montants versés en 2012.

La question posée

Question posée : Si le régime transitoire, qui permet de continuer à pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence habituelle à partir de l'exercice 2013, est applicable, pour avoir commencé à résider de manière permanente en décembre 2012.

La position de la DGT

Pour accéder au régime transitoire, le contribuable doit avoir acquis le logement avant le 1er janvier 2013 et avoir pratiqué la déduction pour les montants versés au cours d'une période antérieure à cette date, sauf exceptions. Si le logement devient la résidence habituelle à un moment postérieur à l'acquisition, la déduction peut débuter dès que les conditions sont remplies. Dans ce cas, si la satisfaction des conditions est intervenue en décembre 2012 et que la déduction a été pratiquée lors de cet exercice, le régime transitoire s'applique.

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