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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale en étant uniquement titulaire de la nue-propriété. La DGT répond que cela est impossible, car les avantages fiscaux liés à la résidence principale exigent la pleine propriété.
Cuestión planteada Si le sería de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, aplicable a partir de 2013, aun no ser titular del pleno dominio de la vivienda, pudiendo así practicar la deducción por las cantidades que satisficiese relacionadas con la adquisición del inmueble.
Los beneficios fiscales relacionados con la residencia habitual están ligados a la titularidad del pleno dominio del inmueble. Para la deducción por inversión en vivienda habitual, se requiere la adquisición de la vivienda propia y que esta constituya la residencia habitual. Al ser titular únicamente de la nuda propiedad, no se puede aplicar la deducción, ni siquiera si en el futuro se adquiere el pleno dominio, ya que la adquisición sería posterior a 2012.
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