Aller au contenu
Retour à l'index
V2111-20 24 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige l'acquisition juridique du nouveau logement sous deux ans

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après l'achat d'un terrain destiné à la construction de sa résidence. La DGT précise que l'acquisition juridique doit intervenir dans un délai de deux ans, la fin des travaux étant considérée comme la date d'acquisition dans le cadre d'une autopromotion.

La question posée

Question posée : Application de l'exonération de la plus-value réalisée lors de la vente de l'ancienne résidence principale par réinvestissement dans une nouvelle.

La position de la DGT

Pour l'exonération, l'acquisition juridique du nouveau logement doit intervenir dans le délai de deux ans précédant ou suivant la cession de l'ancien. En cas d'exécution directe de travaux (auto-promotion), la date d'acquisition est l'achèvement des travaux. Si cette date ne peut être prouvée, celle de l'acte de déclaration de construction nouvelle sera retenue. Le calcul des délais a été suspendu entre le 14 mars et le 30 mai 2020 en raison de la réglementation COVID-19.

Réserver le premier rendez-vous offert