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V2106-20 24 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Distinction de la valeur d'acquisition entre la part héritée et la part acquise par excédent de partage

Une consultante s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'immeubles vendus suite à une succession où elle a reçu des biens d'une valeur supérieure à sa quote-part. La DGT précise qu'il convient de dissocier la part reçue par héritage de la part acquise à titre onéreux en raison de l'excédent.

La question posée

Cuestión planteada Cálculo del valor de adquisición de los inmuebles vendidos y determinación de la parte de los Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones que puede incluirse en dicho valor de adquisición.

La position de la DGT

El valor de adquisición de la parte heredada será el determinado por las reglas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. La parte adquirida por exceso (adjudicación onerosa) tendrá como valor de adquisición el importe satisfecho a los demás herederos. Para repartir el impuesto de sucesiones entre los bienes, se aplicará el tipo medio efectivo de gravamen sobre la base liquidable proporcional de cada bien. El valor de transmisión será el importe real de la venta, sin que sea inferior al valor de mercado.

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