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V2092-14 31 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cuenta vivienda

Maintien du droit à la déduction pour logement par l'affectation du solde d'un compte logement

Le consultant demande s'il est possible d'utiliser le solde d'un compte logement ouvert en 2010 pour financer une partie d'un logement acquis en 2012, avant l'expiration du délai de quatre ans. La DGT répond que cela est possible à condition que l'intégralité du solde soit affectée à l'acquisition ou à la construction de la résidence principale dans le délai de quatre ans suivant l'ouverture.

La question posée

Cuestión planteada Si puede destinar el saldo de la cuenta vivienda a satisfacer parte del coste de adquisición en el año 2014, siempre antes de que transcurra cuatro años desde la fecha su apertura.

La position de la DGT

Para conservar el derecho a las deducciones practicadas por cuenta vivienda, el contribuyente debe materializar la totalidad del saldo en la primera adquisición, construcción o rehabilitación de la vivienda habitual dentro del plazo de cuatro años desde su apertura. Aunque la deducción por inversión en vivienda habitual se suprimió en 2013, los contribuyentes con cuentas abiertas antes de esa fecha pueden mantener el derecho a las deducciones ya practicadas si cumplen con la materialización del saldo y los requisitos de la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012.

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