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Une consultation porte sur l'existence d'une imposition lors de la correction d'une erreur dans l'attribution initiale de logements par acte authentique. La DGT répond que, s'il s'agit d'une simple rectification d'une erreur de numérotation sans transfert de propriété ni modification de la valeur du terrain, il n'y a pas de fait générateur.
Cuestión planteada Confirmar que, dado que no se produce transmisión, sino subsanación de un error debido a la manifiesta nulidad de la adjudicación inicial de los pisos, no se produce ningún hecho imponible en cuanto al Impuesto sobre Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana e Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La subsanación de un error en la escritura de división horizontal no supone una transmisión onerosa de bienes ni está sujeta a la cuota variable de AJD si no hay modificación del valor del terreno o la obra. En cuanto al IIVTNU y al IRPF, no se produce el hecho imponible si no existe una transmisión de la propiedad, sino una rectificación de la identificación de los inmuebles. Si en lugar de subsanación se realizara una permuta, sí existiría tributación.
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