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V2072-20 23 juin 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · derecho a la deducción

Possibilité de déduire la TVA sur les charges de copropriété sous certaines conditions

Une professionnelle a demandé si elle pouvait déduire la TVA sur les charges de la copropriété de son local et si la copropriété devait émettre une facture. La DGT répond que, bien que les copropriétés ne soient généralement pas des assujettis, des voies de déduction existent conformément à la jurisprudence européenne.

La question posée

Question posée : Obligation pour la communauté de copropriétaires d'émettre une facture pour ladite dépense, et déductibilité de la quote-part de la Taxe sur la Valeur Ajoutée supportée par celle-ci.

La position de la DGT

Si la facture détaille la base imposable et le montant de la taxe pour chaque membre, les entrepreneurs peuvent déduire leur part proportionnelle. Alternativement, si la communauté n'est pas un entrepreneur, le membre peut déduire la TVA au moyen d'un duplicata de la facture au nom de la communauté, en justifiant sa participation par d'autres documents. Cette voie exceptionnelle ne s'applique que si la communauté n'a pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel.

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