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V2059-14 28 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Non-application de la réduction de 40 % sur les sommes perçues lors de la résolution d'un contrat de bail

Une propriétaire a demandé si les sommes perçues suite à la résolution d'un contrat de bail commercial pouvaient bénéficier de la réduction de 40 % applicable aux revenus irréguliers. La DGT répond que ladite réduction ne peut être appliquée.

La question posée

Question posée : Si la réduction de 40 pour cent prévue pour les revenus du capital immobilier avec une période de génération supérieure à deux ans est applicable au montant reçu par la requérante.

La position de la DGT

Le montant perçu pour la résolution du contrat est qualifié de revenu du capital immobilier. La réduction de 40 % n'est pas applicable car ce cas ne figure pas à l'article 15 du Règlement en tant que revenu obtenu de manière notoirement irrégulière, et il ne s'agit pas d'un revenu dont la période de génération est supérieure à deux ans.

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