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V2059-14 28. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Keine Anwendung der 40-Prozent-Minderung auf Beträge aus der Auflösung eines Mietvertrags

Eine Eigentümerin erkundigte sich, ob der aus der Auflösung eines Gewerbemietvertrags erhaltene Betrag für die 40-prozentige Minderung bei unregelmäßigen Einkünften in Betracht kommt. Die DGT stellt fest, dass diese Minderung nicht anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la cantidad recibida por la consultante le resulta de aplicación la reducción del 40 por ciento prevista para los rendimientos del capital inmobiliario con periodo de generación superior a dos años.

Die Entscheidung der DGT

La cantidad percibida por la resolución del contrato se califica como rendimiento del capital inmobiliario. No procede la reducción del 40% porque este supuesto no figura en el artículo 15 del Reglamento como rendimiento obtenido de forma notoriamente irregular, ni se trata de un rendimiento con periodo de generación superior a dos años.

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