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V2059-14 28. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Keine Anwendung der 40-Prozent-Minderung auf Beträge aus der Auflösung eines Mietvertrags

Eine Eigentümerin erkundigte sich, ob der aus der Auflösung eines Gewerbemietvertrags erhaltene Betrag für die 40-prozentige Minderung bei unregelmäßigen Einkünften in Betracht kommt. Die DGT stellt fest, dass diese Minderung nicht anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der für die Antragstellerin erhaltene Betrag dem 40-prozentigen Abzug unterliegt, der für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit einem Erzeugungszeitraum von mehr als zwei Jahren vorgesehen ist.

Die Entscheidung der DGT

Der für die Vertragsauflösung erhaltene Betrag wird als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eingestuft. Der Abzug von 40 % ist nicht zulässig, da dieser Fall in Artikel 15 der Verordnung nicht als Einkunft auf offensichtlich unregelmäßige Weise aufgeführt ist und es sich nicht um eine Einkunft mit einem Erzeugungszeitraum von mehr als zwei Jahren handelt.

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