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Une question a été posée sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale lorsque le nouveau logement est en cours de construction. La DGT répond que, conformément à la jurisprudence du Tribunal Suprême, la construction doit être terminée dans un délai de quatre ans à compter du début de l'investissement pour que la plus-value soit exonérée.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del IRPF.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda, deben cumplirse dos condiciones: primero, reinvertir el importe en un plazo de dos años (anteriores o posteriores) a la venta de la vivienda anterior; segundo, que las obras finalicen en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión. Si las obras no concluyen en dicho plazo, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor, no procede la exención. El plazo de cuatro años se computa desde el primer pago realizado para la construcción.
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