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Une société en participation agricole demande si la location d'une partie de son exploitation rurale est assujettie à la TVA et si elle est compatible avec son régime spécial. La DGT répond que l'opération est exonérée de TVA et que l'activité de location constitue un secteur différencié qui ne fait pas obstacle au maintien du régime spécial de l'agriculture.
Cuestión planteada 1ª Sujeción al IVA del mencionado arrendamiento, tipo impositivo aplicable en su caso, y compatibilidad del arrendamiento con el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca.
El arrendamiento de terreno rústico es una operación sujeta al IVA pero exenta según el artículo 20.uno.23º de la Ley 37/1992. La realización de esta actividad de arrendamiento no es causa de exclusión del régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca, ya que esta actividad constituye un sector diferenciado. Para que el arrendamiento afecte al método de estimación objetiva del IRPF, la renta debe calificarse como rendimiento de actividad económica, lo cual requiere emplear al menos una persona con contrato laboral a jornada completa.
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