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Une question a été posée sur la possibilité de renoncer à l'exonération de la TVA lors de la cession d'un appartement et d'un parking. La DGT répond que la cession de bâtiments constitue une seconde livraison exonérée, mais autorise la renonciation si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à la déduction.
Question posée : Possibilité de renoncer à l'exonération dans le cas où l'appartement et le stationnement sont transmis conjointement ou bien si l'appartement et le stationnement sont transmis séparément, par des actes distincts.
La transmission de bâtiments (appartement ou garage) constitue une deuxième livraison exonérée de TVA. Le assujetti peut renoncer à cette exonération si l'acquéreur est un entrepreneur ou un professionnel ayant droit à la déduction totale ou partielle de l'impôt. Si le stationnement est loué indépendamment de l'appartement, il génère un droit à déduction, ce qui permettrait la renonciation à l'exonération lors de la transmission des deux biens par l'application du prorata.
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