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V2027-20 19 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La déduction pour résidence principale n'est pas transférable à un nouveau logement après avoir quitté l'ancien

Un contribuable demande s'il peut transférer la déduction pour investissement dans la résidence principale, appliquée depuis 2010, lors de son emménagement dans un logement acquis en 2016 après son mariage. La DGT répond que le droit à la déduction est perdu dès lors que le logement cesse d'être la résidence habituelle.

La question posée

Question posée : Jusqu'à quand pourra continuer à être pratiquée la déduction pour le logement acquis en 2010. Si, à partir du mariage, le droit de pratiquer la déduction dont il bénéficie se transférerait au nouveau logement habituel, au moins jusqu'à l'amortissement complet du prêt utilisé pour son acquisition. S'il est possible de déduire 50 % de ce qui est versé pour le nouveau. Si la situation changerait en cas de transfert sans mariage.

La position de la DGT

Le régime transitoire permet de continuer à appliquer la déduction pour le logement acquis avant 2013 tant que celui-ci constitue la résidence habituelle. Le droit à la déduction n'est pas transférable à un autre logement. Au cours de l'exercice au cours duquel on cesse de résider dans le logement, la déduction ne pourra être pratiquée que pour les montants versés jusqu'à la date à laquelle ladite condition a été maintenue.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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