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V2012-14 25 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après 2013 sous conditions

Le consultant a demandé s'il pouvait continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après l'abrogation de la norme en 2013, ayant effectué des paiements préalables au promoteur. La DGT répond qu'il est possible d'accéder au régime transitoire si des sommes ont été versées avant 2013 et si la déduction a été appliquée lors d'exercices antérieurs.

La question posée

Cuestión planteada Régimen de deducción por inversión en vivienda habitual a partir del ejercicio 2013 en el que adquiere la vivienda, considerando su supresión y régimen transitorio introducido por la Ley 16/2012. Si es posible aplicarlo no habiendo practicado la deducción en años anteriores por ninguna cantidad satisfecha al promotor que no procediese de su cuenta vivienda.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013, el contribuyente debe haber satisfecho cantidades para la construcción de su vivienda habitual con anterioridad a esa fecha. Además, es necesario haber practicado la deducción por dichas cantidades en un periodo impositivo anterior a 1 de enero de 2013 (salvo excepciones legales). Si se cumplen estos requisitos, se podrá seguir aplicando la deducción conforme a la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012.

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