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V2012-14 25 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après 2013 sous conditions

Le consultant a demandé s'il pouvait continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après l'abrogation de la norme en 2013, ayant effectué des paiements préalables au promoteur. La DGT répond qu'il est possible d'accéder au régime transitoire si des sommes ont été versées avant 2013 et si la déduction a été appliquée lors d'exercices antérieurs.

La question posée

Question posée : Régime de déduction pour investissement dans la résidence principale à partir de l'exercice 2013, compte tenu de sa suppression et du régime transitoire introduit par la Loi 16/2012. S'il est possible de l'appliquer sans avoir pratiqué la déduction les années précédentes pour aucun montant versé au promoteur ne provenant de son compte logement.

La position de la DGT

Pour accéder au régime transitoire suite à la suppression de la déduction en 2013, le contribuable doit avoir versé des sommes pour la construction de sa résidence principale antérieurement à cette date. En outre, il est nécessaire d'avoir pratiqué la déduction pour lesdites sommes lors d'une période d'imposition antérieure au 1er janvier 2013 (sauf exceptions légales). Si ces conditions sont remplies, la déduction pourra continuer à être appliquée conformément à la réglementation en vigueur au 31 décembre 2012.

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