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V1999-17 26 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

Les transferts d'immeubles par fusion sont assujettis à la TVA s'ils ne constituent pas une unité économique autonome

Une société interroge l'administration sur le traitement de la TVA lors d'une fusion par absorption incluant des biens immobiliers locatifs. La DGT détermine que l'opération n'est pas exonérée si elle ne dispose pas d'une structure organisationnelle formant une unité économique autonome.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de la Taxe sur la Valeur Ajoutée de l'opération susmentionnée.

La position de la DGT

La transmission d'actifs dans le cadre d'une fusion n'est pas exonérée de la TVA si les éléments ne constituent pas une unité économique autonome capable d'exercer une activité par ses propres moyens. Les biens immobiliers seront taxés selon leur nature : les terrains sont assujettis et non exonérés, sauf application de l'exonération technique en tant que biens d'investissement non déductibles en dehors de la période de régularisation. Les bâtiments peuvent être assujettis ou exonérés selon qu'il s'agit de premières ou de livraisons ultérieures et de la durée d'utilisation préalable.

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