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V1987-18 3 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

L'attribution de biens dans une indivision dépassant la quote-part de propriété génère une plus-value ou une moins-value

La question porte sur la dissolution d'une indivision dans laquelle un indivisaire reçoit des biens d'une valeur supérieure à sa quote-part, en compensant les autres membres, et sur le caractère de modification patrimoniale d'une telle opération. La DGT précise que, si le partage de l'indivision ne génère généralement pas de gains, l'attribution de biens excédant la quote-part de propriété constitue une modification patrimoniale entraînant une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Question posée : Existence d'une altération patrimoniale.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision ne constitue pas une altération patrimoniale dès lors que l'attribution correspond à la quote-part de propriété. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part correspondante, une altération patrimoniale se produit pour les autres coindivisaires, générant une plus-value ou une moins-value patrimoniale indépendamment de l'existence d'une compensation en espèces. Le montant sera déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission.

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