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V1979-17 21 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'exonération pour réinvestissement dans une rente viagère exige que le contribuable soit âgé de plus de 65 ans

Un contribuable en situation d'incapacité permanente souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans une rente viagère après la vente de son officine de pharmacie. La DGT précise que la plus-value se divise entre les revenus d'activité (stocks) et les plus-values patrimoniales (immobilisations), et que l'exonération n'est applicable que si la cession intervient alors que le contribuable a déjà atteint l'âge de 65 ans.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar a la ganancia patrimonial obtenida la exención recogida en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.

La position de la DGT

La transmisión de una oficina de farmacia genera rendimientos de actividad económica por las existencias y ganancias o pérdidas patrimoniales por el inmovilizado. Para aplicar la exención por reinversión en renta vitalicia, el contribuyente debe ser mayor de 65 años al momento de la transmisión. Además, se deben cumplir los requisitos de plazo, importe máximo de 240.000 euros y condiciones de periodicidad establecidos en el Reglamento del Impuesto.

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