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Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir exercé une option d'achat. La DGT répond que, pour être considérée comme résidence principale, la propriété doit avoir été détenue en pleine propriété pendant au moins trois années consécutives.
Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).
Pour l'exonération, le logement doit être la résidence effective pendant une période minimale de trois années consécutives à compter de l'acquisition de la pleine propriété. Ce délai ne peut faire l'objet d'une exception que si des circonstances nécessitant impérativement un changement de domicile surviennent, ce qui doit être prouvé devant l'Administration. Si la transmission intervient avant d'avoir atteint les trois années de propriété, le logement n'est pas considéré comme la résidence principale, sauf si cette nécessité indispensable est justifiée.
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