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Il est question de savoir si la sous-traitance de la gestion immobilière empêche une société d'exercer une activité économique au sens de la LIS. La DGT précise que, bien que la loi exige un employé à temps plein pour la location, la sous-traitance d'une gestion spécialisée pourrait constituer une réalité économique valable selon les circonstances.
Cuestión planteada
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica en el IS, la LIS exige el uso de al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. No obstante, la DGT indica que la subcontratación de terceras sociedades especializadas para gestionar un patrimonio inmobiliario relevante podría ser una alternativa que refleje la realidad económica. La valoración de si la complejidad y dimensión de la gestión justifican dicha subcontratación es una cuestión de hecho que debe determinar la Administración.
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