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Une entreprise a sollicité l'avis sur la possibilité d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation de la TVA pour des travaux de rénovation dans un local loué. La DGT confirme que cela est possible si les travaux sont qualifiés de réhabilitation de bâtiments et que l'entreprise agit en qualité d'entrepreneur ou de professionnel.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar el mecanismo de inversión del sujeto pasivo previsto en la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido en la citada ejecución de obra.
La inversión del sujeto pasivo procede si el destinatario es empresario o profesional, la operación es una ejecución de obra y tiene por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones. Para que las obras sean de rehabilitación, deben cumplir requisitos de coste y objeto principal de reconstrucción. El hecho de que la empresa sea arrendataria del local no impide la aplicación de este mecanismo.
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