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V1956-18 2 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · patrimonio protegido

Les fonds destinés à l'achat d'un logement peuvent constituer une dotation au patrimoine protégé s'ils sont formalisés devant notaire

Des parents s'interrogent sur la possibilité de considérer l'argent destiné à l'achat d'un logement pour leur fille en situation de handicap comme une dotation au patrimoine protégé. La DGT répond que cela est possible si l'opération est réalisée par acte authentique devant notaire et que le logement est intégré audit patrimoine.

La question posée

Cuestión planteada 1º) Si los fondos propios del consultante y su mujer destinados a la compra de la vivienda pueden considerarse como una aportación al patrimonio protegido, a efectos de la aplicación de los beneficios fiscales establecidos para dichas aportaciones, y cómo se aplicaría la reducción establecida en el IRPF si la aportación supera los límites anuales establecidos legalmente.

La position de la DGT

Para que los fondos se consideren aportación al patrimonio protegido y den derecho a beneficios fiscales, deben aportarse mediante documento público ante notario o resolución judicial. Si se utiliza el patrimonio existente para comprar la vivienda, no habrá regularización si el inmueble se adscribe al patrimonio protegido siguiendo la Ley 41/2003. El gasto de dinero para atender necesidades vitales no se considera acto de disposición que obligue a la regularización. Las aportaciones que excedan los límites anuales permiten reducir la base imponible en los cuatro períodos siguientes.

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