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V1956-18 2. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · patrimonio protegido

Mittel zum Erwerb einer Wohnung können als Beitrag zum geschützten Vermögen gelten, sofern sie notariell beurkundet werden

Eltern fragen nach, ob Gelder für den Wohnungskauf ihrer behinderten Tochter als Beitrag zum geschützten Vermögen gewertet werden können. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, wenn die Übertragung durch eine öffentliche Urkunde vor einem Notar erfolgt und die Immobilie in dieses Vermögen integriert wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1º) Si los fondos propios del consultante y su mujer destinados a la compra de la vivienda pueden considerarse como una aportación al patrimonio protegido, a efectos de la aplicación de los beneficios fiscales establecidos para dichas aportaciones, y cómo se aplicaría la reducción establecida en el IRPF si la aportación supera los límites anuales establecidos legalmente.

Die Entscheidung der DGT

Para que los fondos se consideren aportación al patrimonio protegido y den derecho a beneficios fiscales, deben aportarse mediante documento público ante notario o resolución judicial. Si se utiliza el patrimonio existente para comprar la vivienda, no habrá regularización si el inmueble se adscribe al patrimonio protegido siguiendo la Ley 41/2003. El gasto de dinero para atender necesidades vitales no se considera acto de disposición que obligue a la regularización. Las aportaciones que excedan los límites anuales permiten reducir la base imponible en los cuatro períodos siguientes.

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