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V1925-14 16 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por rehabilitación

Impossibilité d'appliquer la déduction pour réhabilitation de logement en 2013 et taxation des subventions comme gain patrimonial

Le consultant a demandé s'il pouvait bénéficier de la déduction pour réhabilitation de logement en 2013 après avoir effectué des travaux en 2012 et reçu une subvention en 2013. La DGT répond que ladite déduction a été supprimée en 2013 et que la subvention perçue constitue un gain patrimonial devant être imposé comme revenu général.

La question posée

Question posée 1. Possibilité de pratiquer la déduction pour réhabilitation de logement au cours de l'exercice 2013.

La position de la DGT

La déduction pour investissement dans la résidence principale a été supprimée avec effet au 1er janvier 2013, il n'est donc pas possible de l'appliquer pour ledit exercice même si les travaux ont été payés en 2012. Les subventions pour l'acquisition ou la réhabilitation de logements constituent une plus-value car elles modifient la valeur du patrimoine du contribuable. Cette plus-value doit être intégrée comme revenu général dans la période d'imposition au cours de laquelle la modification du patrimoine se produit, c'est-à-dire lors de la communication de l'octroi ou lorsque le montant est exigible.

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