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Une société de location immobilière s'interroge sur la validité d'un justificatif de consommation fourni par un fournisseur pour la déduction de la TVA. La DGT précise que le document examiné ne remplit pas les conditions de la facture et que, en principe, les copropriétaires ne peuvent déduire la TVA supportée par la copropriété, sauf exceptions spécifiques.
Cuestión planteada Posibilidad de utilizar el documento recibido como justificante del derecho a la deducción.
Para deducir el IVA, el documento debe ser una factura que cumpla con los requisitos de contenido del Reglamento de facturación, incluyendo NIF y domicilio de emisor y receptor. Los empresarios que forman parte de una comunidad de propietarios no pueden deducir el IVA soportado por la comunidad porque no les es repercutido directamente, salvo que posean un duplicado de la factura a nombre de la comunidad (aplicando jurisprudencia del TJUE) o que la factura desglose la parte proporcional a cada propietario. Además, la deducción solo procede si los bienes o servicios se usan en operaciones sujetas y no exentas.
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