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V1922-23 5 juillet 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · derecho a la deducción

Conditions de déduction de la TVA sur les charges des copropriétés

Une société de location immobilière s'interroge sur la validité d'un justificatif de consommation fourni par un fournisseur pour la déduction de la TVA. La DGT précise que le document examiné ne remplit pas les conditions de la facture et que, en principe, les copropriétaires ne peuvent déduire la TVA supportée par la copropriété, sauf exceptions spécifiques.

La question posée

Question posée : Possibilité d'utiliser le document reçu comme justificatif du droit à déduction.

La position de la DGT

Pour déduire la TVA, le document doit être une facture conforme aux exigences de contenu du Règlement sur la facturation, incluant le numéro d'identification fiscale ainsi que l'adresse de l'émetteur et du destinataire. Les entrepreneurs faisant partie d'une copropriété ne peuvent pas déduire la TVA supportée par la copropriété car elle ne leur est pas directement refacturée, sauf s'ils détiennent un duplicata de la facture au nom de la copropriété (en application de la jurisprudence de la CJUE) ou si la facture détaille la part proportionnelle revenant à chaque copropriétaire. De plus, la déduction n'est possible que si les biens ou services sont utilisés dans des opérations taxables et non exonérées.

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