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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'inclure les travaux de rénovation effectués dans un logement dans le calcul de la plus-value lors de sa cession. La DGT répond que seuls les travaux considérés comme des améliorations ou des extensions peuvent être inclus, à l'exclusion des simples frais de réparation ou d'entretien.
Cuestión planteada Cálculo de la ganancia patrimonial
Las obras que aumenten la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble se consideran mejoras o ampliaciones y pueden integrarse en el valor de adquisición. Por el contrario, los gastos de reparación y conservación destinados a mantener la vida útil o capacidad de uso no forman parte de dicho valor. La naturaleza de las obras debe justificarse mediante facturas que cumplan los requisitos legales.
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