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V1893-17 18 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · destinatario jurídico

La communauté de biens peut déduire la TVA des travaux de réparation et doit la répercuter lors de la refacturation des frais

Une communauté de biens de promotion immobilière effectue des travaux de réparation suite à une décision de justice et convient de recouvrer les coûts auprès des autres condamnés. La DGT précise que la communauté est le destinataire juridique des travaux, peut déduire la TVA et doit la répercuter en refacturant les dépenses aux autres responsables.

La question posée

Cuestión planteada - Dedubilidad por la consultante de las facturas recibidas como consecuencia de la ejecución de las obras.

La position de la DGT

La comunidad de bienes es destinataria de las obras al ser la obligada jurídicamente a realizar el pago de la contraprestación, independientemente de quién realice el pago material. Por tanto, puede deducir la cuota soportada siguiendo las reglas generales del IVA. Al refacturar estos gastos a los otros condenados, la comunidad actúa como empresario y debe repercutir la cuota correspondiente. Respecto al IRPF, los ingresos por el reembolso de los gastos deben imputarse al periodo en que se produzca el devengo de los trabajos realizados.

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