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V1893-17 18 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · destinatario jurídico

La communauté de biens peut déduire la TVA des travaux de réparation et doit la répercuter lors de la refacturation des frais

Une communauté de biens de promotion immobilière effectue des travaux de réparation suite à une décision de justice et convient de recouvrer les coûts auprès des autres condamnés. La DGT précise que la communauté est le destinataire juridique des travaux, peut déduire la TVA et doit la répercuter en refacturant les dépenses aux autres responsables.

La question posée

Question posée - Déductibilité par la consultante des factures reçues consécutivement à l'exécution des travaux.

La position de la DGT

La communauté de biens est le destinataire des travaux en tant qu'obligée juridiquement au paiement de la contrepartie, indépendamment de l'auteur du paiement effectif. Par conséquent, elle peut déduire la taxe supportée selon les règles générales de la TVA. En refacturant ces dépenses aux autres condamnés, la communauté agit en tant qu'exploitant et doit facturer la taxe correspondante. Concernant l'impôt sur le revenu, les revenus provenant du remboursement des dépenses doivent être imputés à la période au cours de laquelle survient l'exigibilité des travaux réalisés.

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