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V1889-20 11 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un emplacement de parking peut être exonérée d'IRPF si elle est assimilée à la résidence principale

Un contribuable de plus de 65 ans a demandé si la vente d'un emplacement de parking était exonérée au titre de la résidence principale. La DGT répond que cela peut être exonéré si l'emplacement a été assimilé au logement lors de l'achat et remplit les conditions relatives à la résidence principale.

La question posée

Question posée : Si l'aliénation de la place de stationnement mentionnée est imposée au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) en tant que plus-value, ou si elle est exonérée d'imposition en vertu de l'article 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

La cession d'une place de garage génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Toutefois, elle peut être exonérée d'imposition si la place faisait partie de la résidence habituelle et a été assimilée au logement. Pour cette assimilation, la place doit être située dans le même immeuble ou complexe immobilier et avoir été acquise lors de la même transaction que le logement. En outre, elle doit conserver la qualification de résidence habituelle au moment de la cession ou au cours des deux années précédentes.

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