Aller au contenu
Retour à l'index
V1869-23 28 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · empresario

La qualité d'assujetti à la TVA dépend de l'intention de vente et les intérêts de retard ne sont pas déductibles

La consultante s'interroge sur sa qualité d'assujetti à la TVA suite à sa participation à une association de propriétaires et sur la déductibilité des intérêts pour appels de fonds impayés. La DGT précise que la qualité d'assujetti dépend de l'intention de vendre les terrains et que les intérêts de retard ne sont pas déductibles car ils constituent des indemnités.

La question posée

Question posée : Au regard de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, il est question de savoir si la consultante a la qualité d'entrepreneur ou de professionnel au regard de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et si, dans l'autoliquidation de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, elle peut déduire les intérêts générés par l'appel de fonds non payé en temps voulu.

La position de la DGT

Les propriétaires de terrains participant à un conseil de compensation acquièrent la qualité d'entrepreneur au regard de la TVA s'ils s'acquittent de appels de fonds avec l'intention d'affecter les terrains à une activité commerciale ou professionnelle. En l'absence d'intention de vente, de cession ou d'attribution ultérieure, cette qualité n'est pas acquise. Les intérêts générés par le retard de paiement des appels de fonds ont une nature indemnitaire et ne font pas partie de la base imposable de la TVA, par conséquent, ils ne peuvent faire l'objet d'une déduction.

Réserver le premier rendez-vous offert