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V1869-23 28. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · empresario

Status als Unternehmer im Rahmen der MwSt. hängt von der Verkaufsabsicht ab; Verzugszinsen sind nicht abzugsfähig

Die Anfragende möchte wissen, ob sie aufgrund der Teilnahme an einer Ausgleichsversammlung als Unternehmerin im Sinne der MwSt. gilt und ob sie Zinsen für unbezahlte Sonderumlagen abziehen kann. Die DGT stellt klar, dass der Unternehmerstatus von der Verkaufsabsicht der Grundstücke abhängt und Verzugszinsen als Entschädigungszahlungen nicht steuerlich abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, se cuestiona si la consultante tiene la condición de empresario o profesional en el Impuesto sobre el Valor Añadido y si en la autoliquidación del Impuesto sobre el Valor Añadido puede deducir los intereses generados por la derrama no satisfecha en tiempo.

Die Entscheidung der DGT

Los propietarios de terrenos que participan en una junta de compensación adquieren la condición de empresarios en el IVA si abonan derramas con la intención de afectar los terrenos a una actividad empresarial o profesional. Si no existe intención de venta, cesión o adjudicación posterior, no se adquiere dicha condición. Los intereses generados por el retraso en el pago de las derramas tienen naturaleza indemnizatoria y no forman parte de la base imponible del IVA, por lo que no pueden ser objeto de deducción.

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