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V1866-14 14 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Possibilité d'utiliser un bien immobilier d'occasion pour la réserve d'investissement aux Canaries

Un professionnel exerçant son activité économique aux Canaries s'interroge sur l'éligibilité de l'acquisition d'un bien immobilier d'occasion au régime de la Réserve d'investissement aux Canaries (RIC). La DGT précise que les biens immobiliers d'occasion peuvent constituer des actifs éligibles, à condition qu'ils n'aient pas déjà bénéficié de ce régime ou d'autres déductions spécifiques.

La question posée

Question posée : Déterminer l'aptitude de l'immeuble que le consultant envisage d'acquérir pour la concrétisation de la dotation à la réserve pour investissements aux Canaries.

La position de la DGT

Les biens immobiliers d'occasion sont des actifs immobilisés aptes à la concrétisation de la RIC sous l'hypothèse de l'acquisition d'éléments de l'actif immobilisé corporel qui ne sont pas des investissements initiaux. Toutefois, le terrain ne sera pas inclus dans le montant de la concrétisation s'il n'est pas affecté aux finalités spécifiques de la loi. En outre, ces actifs ne doivent pas avoir bénéficié auparavant de la RIC ni d'autres déductions pour investissements réglementés.

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