Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1866-14 14. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Investitionen in die RIC: Erwerb von Bestandsimmobilien in Kanaren möglich

Ein in Kanaren wirtschaftlich tätiger Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Erwerb einer gebrauchten Immobilie für die Investitionsrücklage in Kanaren (RIC) zulässig ist. Die DGT stellte klar, dass Bestandsimmobilien als förderfähige Vermögenswerte gelten können, sofern sie nicht bereits zuvor im Rahmen dieses Regimes oder anderer spezifischer Steuervergünstigungen in Anspruch genommen wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Feststellung der Eignung der Immobilie, die der Steuerpflichtige zu erwerben beabsichtigt, zur Realisierung der Zuweisung an die Investitionsrücklage auf den Kanarischen Inseln.

Die Entscheidung der DGT

Gebrauchte Immobilien sind Anlagevermögen, die für die Realisierung der RIC unter der Annahme des Erwerbs von materiellen Anlagevermögen geeignet sind, die keine Anfangsinvestitionen darstellen. Grundstücke sind jedoch nicht in den Realisierungsbetrag einzubeziehen, wenn sie nicht den spezifischen Zwecken des Gesetzes zugeordnet werden. Zudem dürfen diese Vermögenswerte zuvor weder von der RIC noch von anderen Abzügen für regulierte Investitionen profitiert haben.

Kostenloses Erstgespräch buchen