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V1857-21 14 juin 2021 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · inmovilizado material

Possibilité d'activer les frais de rénovation d'un local loué en immobilisations corporelles pour amortissement

Une entreprise s'interroge sur la possibilité d'amortir les frais d'une rénovation effectuée dans un local en location. La DGT précise que ces dépenses peuvent être comptabilisées en tant qu'immobilisations corporelles si elles répondent à la définition d'un actif et détaille les conditions de leur déductibilité fiscale.

La question posée

Cuestión planteada Si podría imputar los gastos de reforma del local vía amortización conforme al método propuesto

La position de la DGT

Los gastos de reforma en un local arrendado pueden activarse como inmovilizado material siempre que cumplan la definición de activo. Su amortización contable se realizará según su vida útil, sin perjuicio del ritmo de amortización fiscal. Para que la amortización sea deducible, debe corresponder a la depreciación efectiva por funcionamiento, uso, disfrute u obsolescencia mediante los métodos previstos en la LIS. La DGT no es competente para resolver el plan de amortización propuesto, siendo dicha función de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

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