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Periodische Analysen und technische Dokumente
Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Möglichkeit, Kosten für Renovierungsarbeiten in einem gemieteten Objekt abzuschreiben. Die DGT stellt klar, dass diese Kosten als Sachanlagen verbucht werden können, sofern sie die Definition eines Vermögenswerts erfüllen, und erläutert die Bedingungen für deren steuerliche Abziehbarkeit.
Cuestión planteada Si podría imputar los gastos de reforma del local vía amortización conforme al método propuesto
Los gastos de reforma en un local arrendado pueden activarse como inmovilizado material siempre que cumplan la definición de activo. Su amortización contable se realizará según su vida útil, sin perjuicio del ritmo de amortización fiscal. Para que la amortización sea deducible, debe corresponder a la depreciación efectiva por funcionamiento, uso, disfrute u obsolescencia mediante los métodos previstos en la LIS. La DGT no es competente para resolver el plan de amortización propuesto, siendo dicha función de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
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