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Le demandeur souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération lors de la cession de sa résidence principale, étant âgé de 65 ans et un mois. La DGT confirme que l'exonération de la plus-value est applicable dès lors que l'âge requis est atteint.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años.
Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual están exentas para mayores de 65 años. Para que proceda, la edificación debe ser la vivienda habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en los dos años anteriores. Al haber cumplido el contribuyente los 65 años antes de la transmisión, resulta aplicable la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
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