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V1842-19 16 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour des places de parking acquises une année après le logement

Le consultant demande s'il doit imputer des revenus immobiliers pour deux places de parking achetées un an après sa résidence habituelle. La DGT répond qu'en l'absence d'acquisition simultanée avec le logement, ces biens ne sont pas assimilés à ce dernier et doivent faire l'objet d'une imposition au titre des revenus imputés.

La question posée

Cuestión planteada Si procede la imputación de rentas inmobiliarias por las referidas plazas de garaje.

La position de la DGT

Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda habitual y no tributen como renta imputada, deben estar en el mismo edificio o complejo inmobiliario y adquirirse en el mismo acto que la vivienda. Si la adquisición de las plazas se realiza en un momento distinto, no se produce dicha asimilación. Por tanto, el contribuyente debe imputar rentas inmobiliarias por las plazas de garaje según el porcentaje aplicable sobre su valor catastral.

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