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V1842-19 16 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour des places de parking acquises une année après le logement

Le consultant demande s'il doit imputer des revenus immobiliers pour deux places de parking achetées un an après sa résidence habituelle. La DGT répond qu'en l'absence d'acquisition simultanée avec le logement, ces biens ne sont pas assimilés à ce dernier et doivent faire l'objet d'une imposition au titre des revenus imputés.

La question posée

Question posée : S'il convient de procéder à l'imputation de revenus fonciers pour lesdites places de parking.

La position de la DGT

Pour que les places de parking soient assimilées à la résidence habituelle et ne soient pas imposées au titre du revenu imputé, elles doivent être situées dans le même immeuble ou complexe immobilier et être acquises lors de la même transaction que le logement. Si l'acquisition des places est effectuée à un moment différent, ladite assimilation ne se produit pas. Par conséquent, le contribuable doit imputer des revenus fonciers pour les places de parking selon le pourcentage applicable sur leur valeur cadastrale.

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