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V1842-19 16. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation von Immobilienerträgen für Garagenstellplätze, die in einem anderen Jahr als die Wohnung erworben wurden

Der Anfragende möchte wissen, ob er Immobilienerträge für zwei Garagenstellplätze versteuern muss, die ein Jahr nach seiner Hauptwohnung gekauft wurden. Die DGT antwortet, dass diese nicht mit der Wohnung gleichgesetzt werden können, da sie nicht im selben Akt erworben wurden, und daher als imputierte Einkünfte zu versteuern sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si procede la imputación de rentas inmobiliarias por las referidas plazas de garaje.

Die Entscheidung der DGT

Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda habitual y no tributen como renta imputada, deben estar en el mismo edificio o complejo inmobiliario y adquirirse en el mismo acto que la vivienda. Si la adquisición de las plazas se realiza en un momento distinto, no se produce dicha asimilación. Por tanto, el contribuyente debe imputar rentas inmobiliarias por las plazas de garaje según el porcentaje aplicable sobre su valor catastral.

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