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V1834-19 15 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Maintien de la valeur et de la date d'acquisition de l'héritage après la dissolution d'une communauté de biens

Un contribuable a demandé si, après la dissolution d'une communauté de biens portant sur des biens hérités, il devait utiliser la date et la valeur de l'héritage ou de la dissolution pour la vente. La DGT répond que les valeurs et les dates originales de l'héritage doivent être maintenues.

La question posée

Question posée : Si la valeur et la date d'acquisition du bien immobilier à vendre sont celles correspondant au moment de l'héritage ou à celui de la dissolution de l'indivision.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision ne constitue pas une altération patrimoniale si l'attribution correspond à la quote-part de propriété. Dans ce cas, les biens conservent les valeurs et les dates d'acquisition d'origine. La date d'acquisition est celle du décès du défunt et la valeur est celle résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché, plus les investissements, les améliorations et les frais inhérents.

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