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Une entreprise touristique aux Canaries s'interroge sur la possibilité d'utiliser la Réserve pour l'Investissement aux Canaries (RIC) pour l'acquisition d'appartements d'occasion. La DGT précise que l'achat des actifs est éligible en tant qu'investissement non initial, mais que pour inclure la valeur du terrain, ceux-ci doivent faire l'objet d'une réhabilitation répondant à des conditions spécifiques.
Cuestión planteada 1. Si puede materializar sus dotaciones a la Reserva para Inversión en Canarias mediante la adquisición de los apartamentos usados descritos.
La adquisición de apartamentos usados es una inversión apta para la RIC bajo la letra C del artículo 27.4 de la Ley 19/1994, al no ser una inversión inicial. Sin embargo, para que el valor del suelo se considere inversión apta, los inmuebles deben destinarse a actividades turísticas y someterse a obras de rehabilitación que aumenten su valor contable. Estas obras deben costar más del 25% del valor catastral del establecimiento (sin contar el suelo) si no se encuentran en áreas con oferta turística en declive.
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